Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in ländlicher Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet neben dem Hauptgebäude auch Nebengelass, das zusätzlich Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Über einen Zugang an der Hausrückseite gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses mit 5 Zimmern. und ca. 130 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Potenzial einer Ausbaureserve im Dachgeschoss besteht. Hier kann ein zweites Badezimmer entstehen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, die Tiefgarage und zwei weitere Kellerräume.

Das Haus wurde stetig gepflegt und es wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude. Dieses Nebengebäude teilt sich momentan in Abstellschuppen und einen Partyraum.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Grundstücksgröße ca. 460 m²
+ ca. 130 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ Badezimmer mit Fenster 2002
+ Einbau Kunststofffenster 2012
+ Fassaden Anstrich 2000
+ Einbau Holzheizung 2009
+ Neueindeckung Dach, engobierter Ziegel, 1999
+ Tiefgarage
+ familienfreundliche Wohngegend
+ Ruhe und Privatsphäre

Sonstige Angaben

Entfernung zu wichtigen Städten: Die Gemeinde Am Mellensee liegt ca. 40 Kilometer südlich von Berlin, was Ihnen sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Möglichkeit zur schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt bietet. Potsdam ist ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar.
Infrastrukturelle Anbindung: Die Autobahn A13 sowie die Bundesstraße B96 sorgen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und erleichtern somit Berufspendeln und Ausflüge.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Gemeinde Am Mellensee Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Die Region rund um Am Mellensee hält eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bereit. Der Mellensee und die umliegende Natur bieten sich für Wassersport, Angeln, Wandern und Radfahren an. Erkunden Sie die Landschaft, die von Wäldern und Seen geprägt ist, und genießen Sie die frische Luft und die Stille der Natur.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.