Titelbild
Vorderansicht
Rückseite Haus
Hinterhof mit Garagen
Garagen und Nebengelass
Gartengrundstück
Hauseingang und Flur
Treppenhaus
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgschoss
Wohnzimmer 1. Obergeschoss
Wohnzimmer 1. Obergeschoss
Schlafzimmer 1. Obergeschoss
Küche im 1. Obergeschoss
Badezimmer 1. Obergeschoss
Büro 1. Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Treppenhaus, Zugang Dachboden
Dachboden
Gewölbekeller
Erneuerte Zentralheizung Gas
Liebenswert und Lebenswert!
08239 Bergen b. Auerbach
- 169.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 900,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Grundstücksgröße
900,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8397111
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1210-2626
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, jeweils eine pro Etage. Hinter dem Haus Hof mit Nebengelass (3 Garagen) und sehr schöner Gartenbereich. Haus in ordentlichem gepflegtem Zustand. Zum Beispiel als Mehrgenerationshaus gut nutzbar.
Wohnhaus (ab Frühjahr 2025 komplett bezugsfrei):
- Wohnung Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (mit WC, Wanne, Waschtisch)
- Wohnung 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (mit WC, Fenster, Wanne, Dusche,
Waschtisch), Kinderzimmer
- Wohnung Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (mit WC, Fenster, Wanne,
Waschtisch), Kinderzimmer, Arbeitszimmer (vom Treppenhaus aus begehbar)
- Haus vollständig unterkellert, am Abwasserkanal angeschlossen
- begehbarer Dachboden, Kaltdach
Ausstattung
Bauausführung:
- Klinkerfassade Vorderseite und Giebelseite in gutem Zustand, Rückseite mit Putz
- Dacheindeckung mit Tonziegeln von CREATON (ca. 2006)
- Einbau von Holz-Fenstern mit Isolierverglasung und Haustüre
- Zentralheizung Erdgas (ca. 2021 erneuert), Plattenheizkörper
- teilweise Modernisierung der elektrischen Anlage
Hinterhof/Nebengelass:
- Zufahrt hinter das Gebäude möglich, gepflasterter Hinterhof
- drei massiv gebaute Garagen vorhanden/ auch als Werkstatt nutzbar
- Brunnen und Regenwasserzisterne mit Pumpe vorhanden
- Rasenroboter kann übernommen werden
Außenanlagen/Garten:
- sehr schöner Gartenanteil im hinteren Grundstücksbereich mit Wiese
und Baumbestand
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lagebeschreibung
Die rund 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Bergen liegt im landschaftlich reizvollen Vogtland, genau zwischen den Städten Plauen, Falkenstein und Auerbach.
Bergen ist ein Ort mit kleinstädtischem Charakter. Im historisch gewachsenem Ortskern befinden sich Kirche, Rathaus, Feuerwehr und Sparkasse sowie ärztliche Versorgung.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gegeben und zentral gelegen.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Schulen in den umliegenden Gemeinden und Städten sind mit Schulbussen gut zu erreichen.
Bergen, von der Trieb durchflossen und umgeben von weiten Wiesen und Nadelwäldern, gehört zu den landschaftlichen Perlen des Vogtlandes. Mit seiner verkehrsgünstigen und zentralen Lage erreichen Sie alle Winkel des Vogtlandes sehr gut. Die Autobahnauffahrt A 72 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
André Glöckner
Komturhof 2
08527 Plauen
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bergen b. Auerbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
