Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Dassel

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus, das im Jahr 1737 als Reihenhaus erbaut wurde und sich im malerischen Ortskern von Dassel befindet. Dieses historische Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Der offene Bereich im Obergeschoss eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort. Dieser könnte auch ohne großen Aufwand zu einem weiteren abgeschlossenen Zimmer umgebaut werden.

Das Haus wurde bis zum Jahr 2017 umfassend saniert. Die Elektrik, Heizung sowie die Wasser- und Abwasserrohre wurden vollständig bei diesen arbeiten erneuert, ebenso wie die Bäder, die nun modernen Standards entsprechen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude, welches eine Waschküche und einen einladenden Partyraum im Erdgeschoss beherbergt. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein weiteres großes Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Eine Verbindung zum Haupthaus liegt bereits vor.

Der kleine Innenhof mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden.

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Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro genutzt), Wannenbad

Nebengebäude: Waschküche, Partyraum

- Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie im Nebengebäude
- Gaszentralheizung aus 2015
- überwiegend Doppelverglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen
- Elektrik erneuert
- Lan-Anschlüsse in mehreren Räumen
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Carport

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de