Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Nordstadtlage
31737 Rinteln
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 673,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
673,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8397015
Anbieter-Objekt-Nr.
3-5375
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, vollvermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Nordstadtlage von Rinteln.
Die Immobilie wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung, die gegenwärtig jedoch von den Mietern der Obergeschosswohnung mitgenutzt wird.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich gelegene Terrasse, Küche und Bad. Die Obergeschosswohnung ist weitestgehend ähnlich geschnitten und umfasst ein großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche und Bad. Bei der möglichen Einliegerwohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad. Stauraum bieten der geräumige Vollkeller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Für Fahrzeuge sind eine Garage und der Hof vorhanden.
Haus und Grundstück präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Geschossdecke der oberen Wohnung und auch die westliche Giebelseite des Gebäudes wurden nachträglich gedämmt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 673 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 10.080 EUR.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Nordstadt von Rinteln, einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Die historische Altstadt von Rinteln ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene Autobahn A2 und das gut ausgebaute Straßennetz sind umliegende Städte wie Minden und Hannover schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schaumburg
Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31737 Rinteln
Kaufpreis 329.000,00 €
31737 Rinteln
Kaufpreis 379.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rinteln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
