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*RE/MAX*Top saniert!* Besichtigung am Sa., den 21.12.2024, möglich!*Rufen Sie mich gleich an!
72461 Albstadt
- 79.000 €
- Kaufpreis
- 72,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 89,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
4760,- € inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1920
Objekt vermietet
ja
Grundstücksgröße
89,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8396933
Anbieter-Objekt-Nr.
AB-2024-608
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
*** Ihre perfekte Kapitalanlage !!! ***
*** Nächste Besichtigungstermine am Samstag, den 21.12.2024, möglich! ***
*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich bei Interesse gleich an! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr***
-> aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet!
Rentable Kapitalanlage in sehr guter, zentralen Lage von Albstadt - Tailfingen.
Diese im Jahr 2004 kernsanierte DHH mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in Tailfingen - einem beliebten Teilort von Albstadt.
Ausstattung
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Laminat/Venyl - Bj. 2004
* 1 Bad mit WC, Waschbecken, Dusche/Badewanne - Bj. 2004
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 2004
* voll funktionsfähige Einbauküchenzeile - Bj. 2004
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 2004
* 1 kleine Dachterrasse im Dachspitz (ca. 8m²) und eine große überdachte Terrasse hinter dem Haus (ca. 40 m²)
* Dachziegel erneuert - Bj. 2014
* neue Pflastersteine - Bj. 2010
* Gas-Zentralheizung - Bj. 2005
-> Ein aktueller Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
-> Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
Sonstige Angaben
-> Kaufpreis: 79.000,- € -> zzgl. Käuferprovision: 4760,- € (inkl. 19% MwSt. ).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
Lagebeschreibung
Albstadt-Tailfingen, eine der neun Stadtteile von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, eingebettet in die Schwäbische Alb.
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis 900 Meter über dem Meeresspiegel.
Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Alexandra Birke
Werderstraße 43
79379 Müllheim
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Alle Angaben ohne Gewähr.
