*HANDWERKLICH PERFEKT - ABER KEINE LUST AUF GARTENARBEIT* dann sind Sie hier richtig

Objektbeschreibung

Geschicklichkeit ist keine Hexerei - gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Für alle die handwerklich begabt sind, aber keine Lust auf Gartenarbeit haben.
Der "Garten" ist ideal für Hochbete, Tomatenanbau und ähnliches, genießen Sie Ihren Feierabend auf einen der beiden Balkone und nicht mit Gartenarbeit.

Das Grundhaus wurde ca. 1898 erbaut und 1963 umgebaut, die Doppelhaushälfte steht nicht unter Denkmalschutz und verfügt über 143 qm Wohnfläche
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 69 qm Wohnfläche: Einbauküche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne im Vintagestiel und ebenerdiger Dusche. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet.
Das Obergeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche und ist aufgeteilt wie folgt: Zwei separate Schlafräume, weiteres Schlafzimmer als Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon. Den Süd-West-Balkon erreichen Sie auch vom Flur. Das kleine Zimmer befindet sich direkt über dem Badezimmer im Erdgeschoss ideal für ein Bad im Obergeschoss.
Das Dach ist nicht isoliert und kann im Zuge der Modernisierung noch ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert Zugang vom Haus als auch von außen. Hier befindet sich der Heizungskeller, Waschkeller und diverse Vorratsräume.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Tageslichtbad - Balkon Erdgeschoss Süd-Ost - Süd-West-Balkon im Obergeschoss - Kamin - Gasheizung 1990 Niedertemperaturkessel - Dachboden - Keller - etc.

Sonstige Angaben

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.