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Grundriss

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Moderne Interpretation eines großzügigen und stilvollen Landsitzes.

85778 Haimhausen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.516.000,00 €

Baujahr

2025

Grundstücksgröße

1,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8396771

Anbieter-Objekt-Nr.

73144-556

Objektbeschreibung

Das Haus "Montego" ist die moderne Interpretation eines großzügigen und stilvollen Landsitzes. Auf rund 295 m² Wohnfläche bietet sich ein repräsentatives und geschmackvolles Raumprogramm mit vielen luxuriösen Details und Finessen wie z.B. einer Sauna, einer freistehenden Badewanne und mehreren "Panorama-Sitzfenstern". Die wichtigsten Räume sind allesamt Richtung Garten ausgerichtet und mit großzügigen Glaselementen versehen. Diese sorgen für viel Tageslicht, Offenheit und beste Aussicht. Aber auch äußerlich ist dieses Haus alles andere als gewöhnlich und steht mit seiner ausdrucksstarken Architektur für den exklusiven Anspruch an Form und Design seiner Bewohner.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Innentüren echtholzfurniert

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Haimhausen, weit über die Grenzen des Landkreises Dachaus bekannt, ist einer der bevorzugten Wohnlagen im nördlichen Umland Münchens.
Nicht nur seine äußerst verkehrsgünstige Lage durch die gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A92 sowie der Bundesstraße B13, die privilegierte Verbindung zum Flughafen und zur S-Bahn Lohhof und seine Nähe zu den großen Industriegebieten machen Haimhausen zu der Top-Adresse in dieser Region.
Diese einmalige Lage war auch der Grund für die Ansiedlung der Bavarian International School im Schloss Haimhausen.
Haimhausen ist ohne Zweifel die begehrte Adresse im Norden Münchens für anspruchsvolle Investoren und Familien mit hohen Ansprüchen.
Die Infrastruktur in Haimhausen ist gut ausgebaut und bietet den Einwohnern eine solide Grundversorgung: Der Ort verfügt über 3 Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Dorfstraße 25
85778 Haimhausen

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