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Modernes Wohnhaus mit Platz und Raffinesse in ruhigem Umfeld von Rahden-Pr. Ströhen!
32369 Rahden
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 176,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 999,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.693,18 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
frei Sommer 2025
Grundstücksgröße
999,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8396427
Anbieter-Objekt-Nr.
0-801
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses geschmackvolle Einfamilienhaus, das durch seine warme und wohnliche Atmosphäre besticht. Von den zwei einladenden Sonnenterrassen genießen Sie den Blick auf herrliche, grüne Flächen.
Die moderne Holzständerwerkbauweise sorgt für einen geringen Energieverbrauch.
Hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren. Ein Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt und weiteren Stellplätzen sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ein praktisches Gartenhaus rundet das Bild ab.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 und der Ofen im Wohnzimmer garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung kann genutzt werden.
Im Jahr 2023 wurde die Bodenplatte durch eine Spezialfirma aufwendig stabilisiert (Rechnungen liegen vor). Grund hier für war, dass sich die Bodenplatte zu einer Seite gesenkt hat. Erkennbare Schäden an der Außenfassade des Wohnhauses in Form von Rissen oder Ähnlichem sind nicht zu erkennen.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten Siedlungslage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Nahversorgung, mit einem Edeka-Markt für den täglichen Bedarf, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Dorfcharakter wird hier aktiv gelebt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einem lebendigen Dorfleben macht die Lage zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung
Edgar Tücke
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