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Vorderansicht
Terrasse
idyllische Lage
Umgebung
Wohnzimmer
Garten
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
EFH Nürnberg Kleingründlach
90429 Nürnberg
- 470.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 535,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
470.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
535,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8395997
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011622
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 bietet auf einer Grundstücksfläche von 535m² eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Ebenen - im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seinem Kachelofen für gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse den Wohnbereich nahtlos mit dem wunderschönen Garten verbindet. Hier genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten.
Das Obergeschoss hält drei Zimmer für Sie bereit: Zwei Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Diese Etage eignet sich ideal, um die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen.
Zu wenig Platz? Aufgrund des großen Grundstückes könnten Sie hier z. B. auch über einen Wintergarten nachdenken.
Das Haus ist gepflegt - befindet sich aber im Originalzustand und freut sich auf frischen Wind. Im Keller finden all die Dinge Platz, die nicht sofort entdeckt werden sollen.
Die dazugehörige Einzelgarage auf dem Grundstück rundet das Immobilienangebot ab.
Interesse? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Lagebeschreibung
Kleingründlach grenzt an die Stadtgebiete von Fürth und Erlangen, gehört aber noch zur nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs. Der Ort schmiegt sich an ein grünes Band aus Wiesen und Feldern. In Großgründlach, entlang der Hauptstraße gibt es Einzelhändler, eine Apotheke und Ärzte. Regionale Produkte können direkt vom Erzeuger in mehreren Hofläden gekauft werden. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort - Weiterführende Schulen sind wenige Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Es bestehen zudem beste Verkehrsanbindungen an die A73 und A3, so dass Nürnberg, Fürth und Erlangen innerhalb weniger Fahrminuten hervorragend zu erreichen sind.
Hier wohnen Sie mitten im Nürnberger Knoblauchsland, dem grünen Garten der Großstadt - kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von der familienfreundlichen Lage mit hohem Freizeitwert
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Andrea Zimmet
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
