Hausansicht
Blick in das Grundstück
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Zugang Wohnung EG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Wohnung OG/DG
Gäste-WC
Treppenhaus
2. Zugang zur Wohnung OG/DG
Treppenhaus
Spitzboden
Keller
Keller
Keller
Heizanlage
Heizanlage
Hauszugang vom Grundstück
Garage/Werkstatt
Kellerausgang
Blick in das Grundstück
Haus mit Potenzial
09353 Oberlungwitz
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 800,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8395933
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2630
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr um 1937 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und ist auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. Restarbeiten sind erforderlich und notwendig.
Im Erdgeschoss liegt eine Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche zurzeit an nette Mieter vermietet ist.
Über zwei Etagen (Maisonette) mit zwei separaten Zugängen erstreckt sich die zweite Wohneinheit im OG/DG auf ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung steht leer und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch auch die Chance bietet, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Über einen separaten Ausgang zum Grundstück verfügt der Keller.
Im Garten können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem verfügt das Objekt über eine Garage mit Werkstatt. Alle Versorgungsmedien sind vorhanden.
Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus, Baujahr um 1937
- in den letzten Jahren verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, Restarbeiten erforderlich und notwendig
- Gesamtwohnfläche im Gebäude ca. 160 m²
- EG: ca. 60 m² Wfl., vermietet
- OG/DG: Maisonette-Wohnung, ca. 100 m² Wfl., leerstehend, renovierungsbedürftig
- Spitzboden als Abstellfläche
- Keller mit Ausgang zum Grundstück
- weitere Abstellräume im Keller
- Garage mit Werkstatt
- Grundstücksgröße ca. 800 m²
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Oberlungwitz, welche als Zentrum der Strumpfindustrie bekannt ist und sich durch eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Immobilie liegt südwestlich vom Stadtzentrum (1,4 km entfernt), in der Nähe der Autobahnauffahrt, der Zugstation (2,2 km) und der Bushaltestelle (200 m). Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Oberschule und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und Apotheken. Kulturinteressierte können das Museum in der Nähe besuchen, während Naturliebhaber den nahegelegenen Park genießen können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Rico Müller
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberlungwitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.01.2025 aktualisiert.
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