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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Raus aus der Stadt...
39171 Sülzetal
- 145.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.455,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.455,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8395931
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1603
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Seit 2011 ist durch die aktuellen Eigentümer eine umfangreiche Modernisierung begonnen wurden. Hier und da sind sicherlich noch Anpassungen an Ihre Wünsche erforderlich.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Bad und HWR
DG: Flur, 2 Zimmer und WC (in Vorbereitung)
Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Überzeugen Sie sich gern von dieser Immobilie bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- 2023 saniertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- vorbereitetes WC im DG (muss noch fertiggestellt werden)
- gedämmtes Satteldach (2011)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (überwiegend 2011), im EG mit Rollläden
- Fußbodenbeläge: Laminat, Vinyl und PVC-Belag
- großer Kaminofen im Wohnzimmer (2015)
- Holztreppe mit Handlauf (ca. 2015)
- Elektrik erneuert (2011)
- überdachte Terrasse (2016)
- kleiner von außen zugänglicher Keller
- Sickergrube und Brunnen
- massiver Nebengelass mit Lager und Werkstatt
- Doppelcarport mit Abstellmöglichkeit (2012)
- Holzgartenhaus und Hundezwinger
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) ist im Kaufpreis inbegriffen!
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Bewertungsobjekt liegt an der Hauptstraße in Dodendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bus- und Bahnverbindung gewährleistet. Mit dem Auto ist man in ca. 20 im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Osterweddingen vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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