Straßenansicht mit Garage

Straßenansicht mit Garage

Blick in den Vorgarten

Blick in den Vorgarten

Weg mit Beeten

Weg mit Beeten

Blick vom Garten mit Kelleraußentreppe

Blick vom Garten mit Kelleraußentreppe

Gartenhaus und Zugang zur Garage

Gartenhaus und Zugang zur Garage

Garten mit Lagerschuppen

Garten mit Lagerschuppen

Einbauküche im EG

Einbauküche im EG

Wintergarten im EG

Wintergarten im EG

Essbereich im EG

Essbereich im EG

Kamin mit Kaminkassette im EG

Kamin mit Kaminkassette im EG

Zimmer EG

Zimmer EG

großes Zimmer im DG mit Zugang zur Loggia

großes Zimmer im DG mit Zugang zur Loggia

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Partyraum im Keller

Partyraum im Keller

Toilette im Keller

Toilette im Keller

Grundriss KG

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Halle (Westf.): Familienfreundliches wohnen in bevorzugter Lage

33790 Halle

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

435.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.457,63 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Grundstücksgröße

660,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8395895

Anbieter-Objekt-Nr.

1561

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Halle (Westf.) - Zentral und Naturnah Wohnen mit Niveau!

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird? Dann ist dieses solide Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Auf einer Wohnfläche von 177 m² vereint es Komfort und Funktionalität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ganz egal ob Sie das Haus alleine bewohnen, die Eltern mit einziehen sollen oder ob Sie einen Teil vermieten möchten, alles ist hier darstellbar. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Hier finden sich ausreichend Platz für Hobby, Freizeit und Stauraum. Der Massivbau besticht durch seine solide Bauweise und das voll ausgebaute Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnraum.

In direkter Nähe zu den Haller Sehenswürdigkeiten "Kaffeemühle" und "Waldbegräbnisstätten" gelegen wurde das Haus 1980 auf einem 660 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert (Partyraum inkl.), Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in den 2 Garagen oder direkt vor dem Haus auf einem weiteren Stellplatz. Der Clou: Das Haus ist aufgeteilt in 2 abgeschlossene Wohneinheiten, kann aber auch komplett von einer Familie genutzt werden. Im Keller versorgt die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2004 das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Die großzügige Grundstücksfläche von 660 m², bietet Ihnen viel Platz für die Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Hier finden Sie zwei Garagen und zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Lassen Sie den Tag im wunderschön angelegten Garten ausklingen. Genießen Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden auf Ihrer stilvollen Terrasse oder im kuscheligen Wintergarten.

Das Objekt ist voll erschlossen und kann daher sofort bezogen werden. Der Energiebedarf des Hauses ist mit der Energieklasse H als sehr hoch eingestuft, was jedoch durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen leicht verbessert werden kann.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem exklusiven Einfamilienhaus begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- abschliessbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.

Diese wunderschöne Objekt liegt familienfreundlich in zentraler, aber ruhiger Lage von Halle (Westf.). Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Genießen Sie einen herrlichen Waldspaziergang zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt oder besuchen Sie eine der zahlreichen Veranstaltungen in der nahe gelegenen OWL-Arena.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Halle (Westf.)

Ansprechpartner
Kreissparkasse Halle-Wiedenbrück
Detlef Voßhans
Bahnhofstr. 27
33790 Halle (Westf.)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Halle auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.