Junges Pärchen...

Objektbeschreibung

...oder die kleine Familie, hier bieten sich mehrere Möglichkeiten!

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in der Klöcknersiedlung in Waltrop. Das Haus wurde ca.1957 in massiver Bauweise auf einem 218 m² großen Kaufgrundstück erbaut und laufend renoviert.

Der Garten mit der Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und verwöhnt Sie mit Sonne.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² finden Sie im Erdgeschoss ein Flur, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer ein Durchgangszimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres wohnlich ausgebautes Zimmer.

Der Keller dient als Stell- und Nutzfläche und verfügt über die Gas-Zentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2015. Diese übernimmt auch die Warmwasserversorgung.

Die Fenster wurden in den neuziger Jahren in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt und besitzen Rollläden aus Kunststoff, welche manuell angetrieben sind.

Als Oberböden wurden überwiegend Fliesen und Laminat gewählt.

Abgerundet wird das Angebot mit dem am Haus befindlichen offenen Stellplatz über den Sie in den Garten gelangen.

Insgesamt macht das Haus einen renovierungsbedürftigen Eindruck. Mit einigen Handgriffen können sich hier Familien ein neues Zuhause schaffen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff-Rollläden

* drei Zimmer
* ein offener Stellplatz mit Durchgang in den Garten
* Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2015
* Starkstromanschluss im Keller vorhanden
* Terrasse in Südausrichtung
* Elektrik bereits erneuert
* Außendämmung erfolgt

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de