Mehrfamilienhaus in Top-Lage (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) in Top-Lage

Der Eigentümer lässt gerade eine aktuelle Wohnflächenberechnung über einen Architekten erstellen, daher können die genannten Zahlen noch geringfügig abweichen.

Die m²-Angaben sind ca. Werte. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Ausstattung

Gesamtfläche: 400 m²

1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 105 m²
4 Mietwohnungen um die 50 - 55 m²
1Mietwohnung im DG mit ca. 86 m²

Nettomiete € 48.000, steigerungsfähig ab 01. März 2025 auf € 50.756,16

Weitere Informationen: Stellen Sie eine Kontaktanfrage. Hiernach erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstige Angaben

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.