Straßenansicht
Straßenansicht
Eingangsbereich
Blick zur Rückseite des Hauses
Wohnzimmer
Wohnen
Küche
Sitzecke in der Küche
Badezimmer
Duschbad
Treppe ins Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Treppe zum Kreller
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Blick auf Terrasse und Garten
Kellerraum
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Nutzfläche im Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Terrasse
Blick vom Garten zum Haus
Garten
StrandburgBaufinanzierung
Reihenmittelhaus mit großem Garten
23569 Lübeck
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8395577
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-004658
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Optimal in Kücknitz gelegen nahe des Naturschutzgebietes bietet dieses im Jahr 1954 erbaute Reihenmittelhaus auf einem Erbpachtgrundstück die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine Wohnfläche von insgesamt 72 m². Zusätzlich kann das Dachgeschoss optional ausgebaut werden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Perfekt in den Raum eingepasst bietet die Einbauküche und der gemütliche Sitzbereich alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einer Terrasse und in den Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zudem weiteren Komfort.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus nach WEG geteilt auf einem Erbpachtgrundstück des Lübecker Bauvereins
- 72 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- optional ausbaubares Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse und Gartenbereich in Südwestausrichtung
- Gaszentralheizung aus
Sonstige Angaben
Der Erbbaurechtsvertrag mit dem Lübecker Bauverein ist bis zum 31.12.2083 geschlossen. Im Quartal zahlen Sie 160,95 €. Das Grundstück wird derzeit nicht zum Kauf angeboten.
Gerne überzeuge ich Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem schönen Reihenhaus.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.
Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
