Hausansicht
Hausansicht
Garten
Balkon
Balkon Erdgeschoss
Wohn/Essen Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
Wohnen Obergeschoss
Essbereich Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Wohnen/Essen Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Grundriss KG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Christina Schell
Großzügiges 3-Familienhaus mit Potenzial in Waldrandlage von Walldorf
69190 Walldorf
- 895.000 €
- Kaufpreis
- 278,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 584,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
vermietbare Fläche
278,00 m²
Grundstücksgröße
584,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8395531
Anbieter-Objekt-Nr.
18852
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1971, das mit großzügigen Wohnflächen, durchdachten Grundrissen und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Immobilie im Überblick: das Haus bietet auf drei Etagen insgesamt drei Wohneinheiten.
Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche jeweils ca. 103 m², Raumaufteilung: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, beide Wohnungen sind bezugsfertig
Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 71 m², Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, renovierungsbedürftig – hier wartet Ihr persönliches Gestaltungspotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Nutzflächen für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung.
Besondere Highlights:
• 3 Garagen für ausreichend Stellplätze + eine Fahrradgarage
• die Fenster im Ober- und Dachgeschoss wurden, mit Ausnahme der Dachflächenfenster 2006 erneuert, die Fenster im Erdgeschoss sind noch im ursprünglichen Zustand.
• eine moderne Heizung aus dem Jahr 2006 sorgt für eine gute Energieeffizienz
• alle Wohneinheiten sind ab sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Vermieter.
• Sauna mit Dusche im Keller
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, während die Umgebung eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Naherholung bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für ein Mehrgenerationenkonzept – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagen
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Keller
- Garten
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Christina Schell
Hauptstraße 130
69168 Wiesloch
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Walldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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