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Bild 5

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Bild 6

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Bild 8

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Bild 9

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Wohnen Erdgeschoss

Wohnen Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Aus zwei Zimmer wurde ein großes im Obergeschoss

Aus zwei Zimmer wurde ein großes im Obergeschoss

Obergeschoss Wohnen? Schlafen? mit Balkon

Obergeschoss Wohnen? Schlafen? mit Balkon

Bild 15

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Duschbad im Obergeschoss

Duschbad im Obergeschoss

Balkon im Obergeschoss

Balkon im Obergeschoss

Bild 18

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Dachgeschoss Zimmer ausgebaut

Dachgeschoss Zimmer ausgebaut

weiteres Zimmer im Dachgeschoss

weiteres Zimmer im Dachgeschoss

Küche oder weiteres Zimmer im Dachgeschoss?

Küche oder weiteres Zimmer im Dachgeschoss?

Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN!

69488 Birkenau

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

385.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1953

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

511,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8395525

Anbieter-Objekt-Nr.

5805-001851

Objektbeschreibung

Wo gibt es das schon? Ein Haus und 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Wie könnte die Nutzung aussehen? Vielleicht als Familie mit Kindern insgesamt über 3 Etagen? Zimmer sind ausreichend vorhanden, Dank Ausbau des Dachgeschosses. Das ebene Gartengrundstück lässt keine Wünsche offen. Auf jeder Etage finden Sie eine Küche und ein Badezimmer, somit bietet sich diese Immobilie auch als Vermietungsobjekt an. Zum Angebot gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und mindestens 2 Stellplätze, die durchaus erweiterbar sind. Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie in bester Lage von Birkenau vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3. Badezimmer vorhanden

Kellergeschoss; Nutzfläche ca. 72 qm
Erdgeschoss; 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse (ca. 60 qm)
Obergeschoss; 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, (ca. 58 qm)
Dachgeschoss; 2 Zimmer, 1 Raum mit Küchenanschlüsse, Badezimmer (ca. 30 qm/ nicht in der Wohnfläche berücksichtigt!), keine Pläne vorhanden

Garage + 2 Stellplätze vorhanden
Kunststofffenster BJ unklar, geschätzt 90 iger
Ölzentralheizung; BJ 1998
Dachdeckung neueren Datums, gedämmt ca. 10 cm
Elektrik neueren Datums

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Birkenau im Süden Hessens ist bekannt als das "Dorf der Sonnenuhren".
Nicht nur die naturnahe Lage, sondern auch die Nähe zu Weinheim und die gute Anbindung an Mannheim und Heidelberg machen Birkenau als Wohnort interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Kerngemeinde vor.
Die Immobilie selber liegt in begehrter Lage von Birkenau. Der Bahnhof ist unmittelbar und fussläufig erreichbar!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Heppenheim

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

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Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Birkenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.