Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
511,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8395525
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001851
Bonitätsauskunft
Wo gibt es das schon? Ein Haus und 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Wie könnte die Nutzung aussehen? Vielleicht als Familie mit Kindern insgesamt über 3 Etagen? Zimmer sind ausreichend vorhanden, Dank Ausbau des Dachgeschosses. Das ebene Gartengrundstück lässt keine Wünsche offen. Auf jeder Etage finden Sie eine Küche und ein Badezimmer, somit bietet sich diese Immobilie auch als Vermietungsobjekt an. Zum Angebot gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und mindestens 2 Stellplätze, die durchaus erweiterbar sind. Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie in bester Lage von Birkenau vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3. Badezimmer vorhanden
Kellergeschoss; Nutzfläche ca. 72 qm
Erdgeschoss; 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse (ca. 60 qm)
Obergeschoss; 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, (ca. 58 qm)
Dachgeschoss; 2 Zimmer, 1 Raum mit Küchenanschlüsse, Badezimmer (ca. 30 qm/ nicht in der Wohnfläche berücksichtigt!), keine Pläne vorhanden
Garage + 2 Stellplätze vorhanden
Kunststofffenster BJ unklar, geschätzt 90 iger
Ölzentralheizung; BJ 1998
Dachdeckung neueren Datums, gedämmt ca. 10 cm
Elektrik neueren Datums
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die charmante Gemeinde Birkenau im Süden Hessens ist bekannt als das "Dorf der Sonnenuhren".
Nicht nur die naturnahe Lage, sondern auch die Nähe zu Weinheim und die gute Anbindung an Mannheim und Heidelberg machen Birkenau als Wohnort interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Kerngemeinde vor.
Die Immobilie selber liegt in begehrter Lage von Birkenau. Der Bahnhof ist unmittelbar und fussläufig erreichbar!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Birkenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.