Großzügiges Anwesen mit Freiblick

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, das im Jahr 1994 auf einem vorhandenen Gewölbekeller in der heutigen Form errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 215 m². Diese Immobilie ist ideal für große Familien geeignet, kann auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve von 30 m² im Dachgeschoss, die bereits wärmegedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet ist.
Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Wohnbereiche bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 2,80 m. Es sind zwei voll eingerichtete Küchen, davon eine als Wohn-Essküche und zwei Bäder vorhanden. Die Küche im Dachgeschoss ist neu. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und wird von einer thermischen Solaranlage unterstützt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

- gepflasterte Zufahrten und Stellplätze auf dem Grundstück
- zweite überdachte Terrasse mit Gartenteich
- komplett eingefriedetes Grundstück
- Zaunanlage mit Einfahrtstor für PKW
- min. 5 PKW-Stellplätze, davon 2 in Garagen mit elektrischen Toren.
- großes beheiztes Nebengelass

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Wohnräume sind mit massivem Eichenholzparkett ausgelegt. Die Dielen, Küchen und Bäder sind gefliest. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen mit Naturstein verkleideten Heizkaminofen. Vorgelagert ist im Erdgeschoss eine unterkellerte Terrasse, die eine erhöhte Aussichtsposition bietet. Im Garten ist eine zweite Terrasse mit Überdachung an einem Gartenteich vorhanden. Das großzügige Nebengebäude umfasst zwei Abstellräume, wovon einer beheizt ist und eine große Garage mit zwei Stellplätzen, die viel Platz für raumgreifende Hobbys bieten. Die Einfahrtshöhe beträgt 2,80 m.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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