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Grundriss

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Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter

82281 Egenhofen

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

574.000,00 €

Käuferprovision

Nur auf Grundstück

Baujahr

2025

Grundstücksgröße

300,00 m²

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Portal-Objekt-Nr.

H8395317

Anbieter-Objekt-Nr.

73144-549

Objektbeschreibung

Das erstaunliche Raumprogramm der Zukunft
Hinter der klassischen Fassade dieses Doppelhauses verbirgt sich ein erstaunliches und zukunftsorientiertes Raumprogramm. Das gesamte Dachgeschoss ist als Rückzugsoase und als Ort der Ruhe konzipiert.

Im Obergeschoss sind die beiden gleich großen Kinderzimmer. Auch das gemeinsame Badezimmer sowie ein Büro finden hier Platz.

Im Erdgeschoss hingegen dreht sich alles um die Gemeinsamkeiten der Familie. Hier gibt es genügend Raum für gemütliche Fernsehabende vor dem Kamin oder das gemeinsame Frühstück am Sonntagmorgen.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung Collection als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation in Ausführung "fast fertig". Treffen Sie gerne Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Effiziente Wärmepumpe

● Innentüren echtholzfurniert

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Keller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der oberbayerischen Ge-
meinde Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Ort ist ländlich geprägt, liegt jedoch nur etwa 35 km nordwestlich der bayerischen Landeshauptstadt
München und etwa 25 km südöstlich der Stadt Augsburg. In nur 8min Autofahrt-Minuten erreichen Sie die Gemeinde Mammendorf, die über eine S-Bahn-Verbindung nach München verfügt.

Das Objekt liegt zentral im Ort und ist umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhöfen. Um den Ort herum erstrecken sich vorwiegend Felder und kleine Waldgebiete. Ideal als Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Dorfstraße 25
85778 Haimhausen

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