Hausbau durch Ausbau

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein historisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem kleinen Gartengrundstück.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Bastler und Do-it-yourself-Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer geräumigen Garage auch zwei Abstellräume, ein WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Geschosstreppe und Ausgang zum Garten.
3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC liegen sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurden fast alle Zwischenwände entfernt und bilden somit einen einzigen großen Raum mit freiliegenden Ständerfachwerk. Die Dachterrasse bietet einen perfekten Blick über Meerane.

Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht im jetzigen Zustand nicht mehr den modernen Wohnansprüchen.
Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei den Fenstern, der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung. Eine Baugenehmigung für Dacherneuerung, Anbauvergrößerung, Balkonanbau und eine Solar/ PV Anlage liegt vor.

Wagen Sie den Schritt und verwandeln diese zauberhaft gelegene Immobilie mit etwas Geschick und kreativer Phantasie in ein modernes Stadthaus.

Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!

Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info