Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus im Hildener Osten!

Objektbeschreibung

Das ca. 1965 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage inmitten einer beliebten Wohngegend. Es verfügt über insgesamt ca. 104m² Wohnfläche zzgl. ca. 37m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, sowie weiterer Nutzfläche im Keller. Das Dach wurde 2017 neu eingedeckt und mit 18cm Dämmung versehen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangt man durch einen geräumigen Eingangsbereich in das Gäste WC (mit Fenster) und in die Küche, welche sich durch das Entfernen einer Wand in den Wohn-Essbereich integrieren lässt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss hat Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Es ist bereits wohnlich ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche.

Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen, sowie den Wasch- und Heizungskeller.

Zum Parken steht eine eigene Garage am Ende des Gartens zur Verfügung, welche zum Preis von zzgl. 20.000€ mit verkauft wird.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise

Ausstattung:

- Oberböden: Fliesen, Teppich, Parkett
- Öl- Heizung aus 1990
- Holzfenster, teilweise Isolierverglast
- Potenzial zur Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de