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Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Antweiler
53894 Mechernich
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 313,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Grundstücksgröße
313,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8395017
Anbieter-Objekt-Nr.
7085
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet eine klassische Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet ist. Das Erdgeschoss wurde aufgrund einer Flut, die das Haus auf einer Höhe von ca. 4 cm betroffen hat, umfassend saniert. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und eine ansprechende Optik.
Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Der großzügige und helle Wohnbereich öffnet sich zu einem tollen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Das Haus verfügt über eine Garage sowie ausreichend Stellplätze vor dem Haus. Bitte beachten Sie, dass kein Keller vorhanden ist
Zustand:
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist ideal für Käufer, die einziehen und sich wohlfühlen möchten, ohne umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu müssen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Berufstätige, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lagebeschreibung
**Lagebeschreibung für das Exposé der Immobilie in Mechernich**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mechernich, einer charmanten Stadt im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Die Lage besticht durch ihre attraktive Umgebung, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Sportplatz, der ideal für sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen genutzt wird. Zudem laden die umliegenden Wälder und Felder zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Innenstadt von Mechernich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und zur nächsten Bahnstation. Darüber hinaus sind die Autobahn A1 und andere wichtige Verkehrswege in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme Anreise nach Köln und in die benachbarten Städte ermöglicht.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanz-Euskirchen GmbH
Ansprechpartner
S Finanz Euskirchen GmbH
Stephan Reinders
Von-Siemens-Straße 8
53879 Euskirchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mechernich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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