Kaufpreis
530.000,00 €
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
850,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8394951
Anbieter-Objekt-Nr.
311909
Bonitätsauskunft
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, sowie einem WC und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ein Kaminofen kann im Wohnzimmer und im Esszimmer eingebaut werden, umso die Wintertage gemütlich warm verbringen zu können. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen, sowie zur Nutzung eines beheizbaren Bürozimmers.
Das Dach ist vollkommen isoliert und kann nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden, die Außenfassade ist mit einem Dreilagenputz/Oberschicht Edelputz versehen. Fensterbänke bestehen aus Juramarmor, Bad Ablagen sind aus weißem Carrara Marmor. Der Hauseingang, sowie das Treppenhaus bestehen aus echtem Naturstein (Granit/Juramarmor).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Das Haus wurde von einem Steinmetz und Maurermeister gebaut, sodass nur hochwertige Materialien zur Anwendung kamen. Es ist ebenso einzigartig und kein Haus von der Stange.
Durch die ständige Instandhaltung und liebevolle Pflege der Eigentümer ist es sofort bewohnbar. Die einzigartige Aussicht auf die Baggerseen, sowie ins Ried lässt zum Verweilen einladen. Eine Verbauung der Sicht und ruhigen Lage ist hier nicht mehr möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in Binswangen (3km von Wertingen entfernt). In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind in 5 Minuten erreichbar. Es gibt in der Gemeinde Binswangen einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Ortsansässige Vereine heißen neue Mitglieder herzlich Willkommen. Dillingen an der Donau ist circa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso ist Augsburg nur circa 30 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wertingen auf wunschimmo.de angeboten.
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