Bild 1

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Wohnraum Obergeschoß

Wohnraum Obergeschoß

Bild 3

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Küche Obergeschoß

Küche Obergeschoß

Bad Obergeschoß

Bad Obergeschoß

Zimmer Erdgeschoß

Zimmer Erdgeschoß

Bad Erdgeschoß

Bad Erdgeschoß

Bild 8

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Bild 9

Bild 9

Blick nach Westen

Blick nach Westen

Ostseite

Ostseite

Eingang zum Keller

Eingang zum Keller

Rautheim - Großzügiges Fachwerkhaus

38126 Braunschweig

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

405.000,00 €

Baujahr

1886

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

708,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8394829

Anbieter-Objekt-Nr.

323467

Objektbeschreibung

Die ehemalige Schule ist denkmalgeschützt und wurde vollständig saniert.
Alle Räume sind großzügig geschnitten, das Fachwerk ist in vielen Bereichen sichtbar. In 3 Räumen konnte der alte Dielenboden erhalten werden. Der Balkon ermöglicht eine Aussicht bis zum Brocken. Ein Teil des Gartens ist nicht einsehbar, im Sommer findet man immer ein schattiges Plätzchen.
Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer und 2 Badezimmer, im 1 Obergeschoß Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und der Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und diente zuletzt als großzügiges Schlaf- und Arbeitszimmer.
Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Da der Zugang ebenerdig ist, können mühelos Fahrräder, Kinderwagen und Sonstiges untergebracht werden.
Es sollten Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Die Installation einer Photovoltaikanlage mit Ausrichtung nach Süden ist nach Absprache mit dem Amt für Denkmalpflege möglich.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von Rautheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. So auch der Kindergarten und die Grundschule. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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