Das perfekte Weihnachtsgeschenk 2024

Objektbeschreibung

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Grundstück oder Ihrem neuen Einfamilienhaus? Hier haben Sie beides in Einem.

Auf dem ca. 1021 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus, errichtet 1945 in Holzständerbauweise, sowie ein massives Nebengelass mit integrierter Garage.

Sie können die Bestandsimmobilie nach Ihren Vorstellungen sanieren und erweitern, das Bestandsgebäude abreißen und Ihren Neubau nach eigenen Vorstellungen errichten oder Sie teilen das Grundstück und errichten auf jeder Teilfläche einen Neubau für sich und die Familie - die ganze Familie beisammen, aber trotzdem hat jeder seine eigenen vier Wände.

Das Bestandsgebäude hat eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und einem Zugang zum Keller. Hier befinden sich zwei Räume zum Lagern und für die Ölheizung.

Sie können sich noch nicht für eine Variante entscheiden? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und wir zeigen Ihnen Ihre Zukunft vor Ort.

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Ausstattung

_ Gebäude _Einfamilienhaus (BJ 1945) *** Holzständerbauweise und partiell Mauerwerksbauweise
_ EG _ 3 Zimmer *** Tageslichtbad mit Badewanne *** Küche *** Diele
_KG_ durch Luke im Fußboden erreichbar *** 2 Räume
_ Böden _ Fliesen *** Teppich *** Dielen *** Kunststoffbelag
_ Fenster_ Kunststoff/- Isolierverglasung mit Zweifachverglasung (ca. 1996) *** elektrische sowie manuelle Rollläden *** im Keller Holzeinfachfenster
_ Bad _ ein Tageslichtbad mit Badewanne *** deckenhoch gefliest
_ Heizung _ Ölzentralheizung (ca. 1991) *** zentrale Warmwasseraufbereitung
_ Dach _ flach geneigtes Satteldach mit Bitumen-Schweißbahn *** Holzbalkenkonstruktion
_ Technik _ Elektrik aus der DDR, Kippsicherungen, vereinzelt noch Drehsicherungen *** unter Putz als auch über Putz
_Sonstiges _ eigener Garten *** Nebengelass *** Garage mit elektrischem Rolltor*** teilweise elektrische Rollläden *** eigener Brunnen (Trinkwasser über Brunnenwasser) *** Gas liegt in der Straße an ***

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.