Großzügiges Einfamilienhaus zur Miete!

Objektbeschreibung

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Dieses wunderschöne, geräumige und ehemalige Pfarrhaus ist ideal für eine große Familie oder als großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial. Das Gebäude besticht durch seine charmante Architektur und die großzügige Raumaufteilung, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Pfarrhaus sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.

Die Gesamtwohnfläche von 178,56 m² ermöglicht ein großzügiges Wohnen. Die Raumaufteilung ist sowohl für eine große Familie als auch für Personen, die viel Platz benötigen, optimal geeignet und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Zwei Zimmer im Eingangsbereich als Büro oder Schlafzimmer nutzbar.
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht und Ausgang zum Garten.
Eine gemütliche Küche, die Platz für kulinarische Abenteuer bietet, mit Zugang zum Garten.
Gäste WC

Obergeschoss:
Vier großzügige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können.
Zwei große Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.
Flur, der eine direkte Verbindung zu den einzelnen Zimmern bietet.

Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet hier viel Platz und Raum für Ihre Fantasien.

Der Mietzins beträgt kalt 1.500,00 € pro Monat. Hinzu kommen die Nebenkosten von ca. 430 €, wovon 230 € für Heizkosten veranschlagt werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden

Das Pfarrhaus ist sowohl von außen als auch innen in gutem Zustand. Es wurden regelmäßig Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um die Struktur und den Charme des Gebäudes zu bewahren. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fenstern.
Stilvolle Fußböden aus hochwertigem Parkett.
Fernwärme, die für Wohlfühltemperaturen sorgt.
Der Gartenbereich bietet Platz für ein Grillfest oder viel Entspannung im Grünen.

Sonstige Angaben

Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht!
Bei dem Besichtigungstermin wird der Verbrauchsausweis mit einem ausgeschriebenen Endenergieverbrauch von 103,9 kwH/a zur Einsicht vorliegen. Der Ausweis ist bis zum 19.11.2034 gültig.
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer schriftlichen Anfrage das vollständige Exposé zukommen lassen. Danach vereinbaren wir gerne, nach vorheriger Absprache, eine Besichtigung des Objektes und teilen Ihnen hierfür die Adresse mit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de