Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in Top Lage Alt Schwafheim von Privat

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit Raum zur Entfaltung für sich und die ganze Familie? Hier können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen.
Genießen Sie zusätzlich gerne die Vorzüge eines schönen Gartens, möchten aber trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in Schwafheim, verfügt über drei Wohneinheiten und eine Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohlfühl-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche mit einem sonnigen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine weitere Wohnung – eine einzigartige Möglichkeit, Eigenheim und Kapitalanlage unter einem Dach zu vereinigen. Alternativ können Sie auch das komplette Haus in ein Mehrgenerationenhaus verwandeln.
Das Haus ist laufend auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Dadurch befinden sich sowohl das ganze Haus als auch die Wohnungen in einem guten und gepflegtem Zustand. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das dreigeschossige Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und verfügt inkl. Dachgeschoss über drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m².
Erdgeschoss-Wohnung (117 m²):
Fünf Zimmer - ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (individuell nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine großzügige Küche mit Essbereich im Anbau, ein gemütliches Wohnzimmer - der Zugang zur Terrasse erfolgt über Wohn-, Schlaf- oder Esszimmer - zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Wanne und kleines Badezimmer mit Dusche. Der schöne und nicht zu große Garten trägt zu Ihrer Freude bei und macht das Wohnen für Sie zu einem attraktiven Alltagsvergnügen.
1. Obergeschoss-Wohnung (75 m²):
Drei Zimmer - ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (individuell nutzbar), eine gemütliche Küche plus Badezimmer (Tageslicht) mit Badewanne.
Dachgeschoss-Wohnung (48 m²):
Zwei Zimmer - ein Wohnzimmer mit großer Gaube, sodass die Dachschrägen hier nicht ins Gewicht fallen. Ein Schlafzimmer und eine praktische Küche sowie ein Badezimmer (Tageslicht) mit Dusche.
Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt sechs Räume, darunter ein Raum für die Haustechnik (Öl-Brenner, Oertli, 1995), ein Waschkeller, ein Vorratskeller und drei weitere Kellerräume, die den Wohnungen zugeordnet sind.
Im Garten befindet sich ein sehr solides und gepflegtes Gartenhäuschen (2015). Hinzukommt eine Einzelgarage und ein Stellplatz im angrenzenden Garagenhof!

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!