Weihnachtsansicht
Rückansicht Immobilie
Terrasse
Blick in den Garten
Terrasse
Grundstück mit Nebengelass
Grundstück
Blick zum Haus
Weitsicht vom Garten aus
Grundstück
Küche mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Essbereich
Küche im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Aufgang zum Obergeschoss
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Kinderzimmer in Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum im EG
Flur im Obergeschoss
Bad im Dachgeschoss
Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
Kinderzimmer 2 im Obergeschoss
Arbeitszimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Küche im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Zimmer 3 im Dachgeschoss
WC und Wirtschaftsraum im DG
Einfamilienhaus ohne Käuferprovision
06688 Weißenfels
- 287.000 €
- Kaufpreis
- 300,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.348,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
287.000,00 €
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
1.348,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8393563
Anbieter-Objekt-Nr.
58-07-11128
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Komplett sanierte Immobilie
Die um 1900 erbaute Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Das Erd- und Obergeschoss bildet mit ca. 200m² eine Einheit, verfügt über zwei Bäder und einem Zugang zur Terrasse mit dem sich anschließendem Garten.
Das Dachgeschoss ist über einen separaten Zugang im Treppenhaus erreichbar und an eine Firma als Monteurwohnung fest vermietet. Hier ist auch Eigennutzung denkbar.
Das Haus eignet sich optimal für eine große Familie, vielleicht sogar mit mehreren Generationen. Die aktuell zwei Wohneinheiten können relativ mühelos zu drei Wohneinheiten geändert werden. Ob Sie das Dachgeschoss weiter vermieten möchten oder doch lieber selbst nutzen, entscheiden Sie.
An die Immobilie schließt sich ein großer, liebevoll angelegter Garten an, der Kinderherzen höher schlagen lässt. Das Nebengelass am Haus eignet sich für eine kleine Werkstatt oder als Lagerfläche. Für die Autos sind genügend Stellplätze im Hof vorhanden.
Ausstattung
Die Immobilie wurde von 2019 bis 2020 vollumfänglich saniert. Dazu zählt das komplette Leitungssystem im ganzen Haus (Elektrik, Internetverkabelung, Wasser und Abwasser. Hierbei hat jede einzelne Etage eigene Zähler um eine separate Abrechnung zu ermöglichen.
Außerdem wurde die Immobilie trocken gelegt, das Dach wurde inklusive Dachstuhl erneuert und gedämmt. Die Fenster wurden komplett ausgetauscht, der Innenausbau und die Sanitäranlagen wurden vollständig erneuert und eine neue Heizanlage wurde eingebaut. Die Fassade wurde 2022 gedämmt und geputzt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Örtchen Wengelsdorf. Die nahegelegene Infrastruktur umfasst eine Zugstation (800 m), Bushaltestelle (600 m), Straßenbahnhaltestelle (3,9 km) und Autobahnauffahrt (3,0 km). Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, darunter eine Schule, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Zoo, ein Museum und drei Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
In Sachen Gesundheit ist die Versorgung gesichert. Ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind in der Nähe vorhanden und können mit dem Fahrrad erreicht werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Saalesparkasse
Christin Höpfner
Merseburger Straße 114-116
06237 Leuna
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weißenfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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