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Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
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DHH mit Platz für die ganze Familie
39120 Magdeburg
- 300.000 €
- Kaufpreis
- 114,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
300.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8393493
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1562
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. 2001 wurde ein Vorbau neu errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit Wohndiele, 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichem WC im Spitzboden.
Auf dem schönem Grundstück befinden sich außerdem ein Holzpavillon, zwei Gewächshäuser sowie ein Carport.
Um es an Ihre Wünsche anzupassen, sind sicherlich noch Renovierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten durchzuführen.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Dacheindeckung (ca. 1997)
- Elektrik überwiegend um 1999 erneuert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1999-2011) und Außenrollos (teilweise elektrisch)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (ca. 2014)
- Holztreppen mit Handlauf
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im DG sowie WC im Spitzboden
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Laminat
- voll unterkellert; von innen und außen zugänglicher
- Pkw-Außenstellplätze
- Carport mit Abstellmöglichkeit (2001)
- Holzpavillon
- 2 Gewächshäuser
- Regenwasserzisterne 3,5 m³
- Brauchwasseranschluss
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im südlichen Stadtteil Magdeburg-Hopfengarten und ist ca. 6 km vom Stadtzentrum Magdeburgs entfernt. Die Umgebung ist durch Ein- bis Zweifamilienhäuser geprägt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Des Weiteren ist die Anbindung an den Fernverkehr durch die Bundesstraßen B71 und B81 zu den Autobahnen A14 und A2 gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.12.2024 aktualisiert.
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