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Charmantes Einfamilienhaus in Wassenach
56653 Wassenach
- 245.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 335,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1943
Grundstücksgröße
335,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8393447
Anbieter-Objekt-Nr.
3130
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Wassenach und bietet einen schönen Ausblick auf die gegenüberliegenden Grün- und Waldflächen.
Direkt beim Betreten des Hauses spüren Sie den einmaligen Charme. Der zentrale Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander. Hier finden Sie das große Badezimmer, eine schöne Küche, sowie einen Lagerraum, ein Büro und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse und den Garten.
Über den Garten gelangt man in den Keller des Hauses, dieser dient als Lagerfläche für Gartengeräte und hier befindet sich ebenfalls der Heizungsraum des Hauses.
Über die schöne Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich zwei große und hell gestaltete Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer und ein Abstellraum, in dem bereits alle Anschlüsse liegen, um ihn in ein weiteres WC umfunktionieren zu können.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage und ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus wurde frisch renoviert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
- Garten
- Carport
Lagebeschreibung
Der schöne Ort Wassenach liegt inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders geschätzt wird hier die Nähe zum Laacher See, der nicht nur in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 10 Minuten Niederzissen. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wassenach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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