Neuwertiges Einfamilienhaus in Dußlingen!

Objektbeschreibung

Modern und hell - das ideale Haus für Ihre Familie

In einem ruhigen Wohngebiet von Dußlingen erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus – ein Volltreffer für alle, die ein modernes und zugleich funktionales Zuhause suchen. Das im Jahr 2013 erbaute Massivhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, einen Garten und dem praktischen Grundstück mit 386 m² Fläche.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen und durchdachte Details
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe und einem offen gestalteten Treppenhaus, das durch Dachfenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Auf dieser Ebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich sowie ein Gästebad mit Dusche. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder zukünftiges Schlafzimmer.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse und in den Garten – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ergänzt wird die Küche durch einen kleinen, aber praktischen Vorratsraum.

Dachgeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie
Das Dachgeschoss erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Hier erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem, begehbarem Ankleideraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ist sowohl en Suite als auch vom Flur aus zugänglich – eine durchdachte Lösung für mehr Komfort im Alltag.

Außenbereich – Raum für Ihre Gartenträume
Der ebene Garten und die Einfahrt bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielbereich, Blumenbeet oder gemütliche Sitzecke – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Moderne Technik und Energieeffizienz
Das Haus wurde nach dem KfW-70-Effizienzhaus-Standard errichtet und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. So profitieren Sie von einem nachhaltigen und kostensparenden Heizsystem.

Aktuelle Situation
Das Haus ist derzeit vermietet, bietet jedoch eine großartige Gelegenheit für zukünftige Eigentümer, sich hier ein neues Zuhause zu schaffen.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen.

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Ausstattung

Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:
- Modernes Haus!
- KFW 70 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage
- heller, offener Wohn/Essbereich
- Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Büro im Erdgeschoss
- ein großes Badezimmer im OG
- eine moderne Küche
- große Südterrasse
- drei Schlafzimmer im OG
- Ankleideraum
- Gartenbereich zur Gestaltung
- ausgezeichnete Wohnlage für junge Familien
- vermietet