In idyllischer Randlage im Kochertal ...

Objektbeschreibung

Dieses charmante freistehende Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1886 erbaut und 1994 umfassend renoviert, bietet eine Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigem Grundstück von 1.346 m² befindet sich dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von insg. ca. 215 m², ideal für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten.

Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen mit einem teilunterkellerten Untergeschoss, das über einen historischen Gewölbekeller verfügt. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber mit der großen Bühne viel Potenzial für zusätzlichen Ausbau.

Untergeschoss:
● Gewölbekeller und ein Kellerraum

Erdgeschoss:
● 3 Zimmer, die als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können
● Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
● Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den großen Garten führt
● Waschküche und Heizraum mit Öllager
● Angebauter Schuppen mit Garage

Obergeschoss:
● 4 geräumige Zimmer, die Ihrem Bedarf entsprechend genutzt werden können.
● Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
● Gäste WC
● Küche mit Einbauküche

Ausstattung:
● Böden: Fliesen, Parkett und pflegeleichter PVC-Boden
● Kunststoff-Isolierglasfenster
● Öl-Zentralheizung
● Massive Bauweise

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Ein großer Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ideal für Naturliebhaber oder Familien, die viel Platz im Freien genießen möchten.

Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen.

Die Immobilie ist ab Mitte 2025 verfügbar!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- vermietet
- attraktive Lage