Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1981 erbaute Fertighaus der Marke Streif liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Neu-Anspach und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m², bestehend aus einer Grundstücksfläche von ca. 749 m², einer Garage mit ca. 18 m² im nahegelegenen Garagenhof sowie einem anteiligen Garagenhofbereich von ca. 15 m², eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben in einem grünen, entspannten Umfeld schätzen.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem schönen alten Steinholzofen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während Sie das sanierungsbedürftige Fertighaus nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren können. Der wohnähnlich ausgebaute Hobbykeller von ca. 50 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südwestlich gelegene Garten, der sich ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner eignet. Oberhalb des Grundstücks befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Darüber hinaus liegt die Grundschule fußläufig in nur ca. 300 m Entfernung – ein großer Vorteil für Familien.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Streif Haus abzureißen und auf dem oberirdisch freiliegenden Teilkeller Ihre neue Traumimmobilie aufzubauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick:
- Sanierungsbedürftig
- Schönes südwestlich gelegenes Grundstück
- Fertighaus der Marke Streif
- Baujahr: 1981
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche: ca. 749 m²
- Wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum ca. 50 m²
- Heizungsanlage von 2008

Sonstige Angaben

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