Einziehen und wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Haina (Kloster) bietet alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 935 m² überzeugt die Immobilie durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende und helle Atmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Hier können Sie an kalten Winterabenden entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem befindet sich auf der Etage ein Gästezimmer bzw. Büro - bestens geeignet für Homeoffice. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss ideal.

Das Obergeschoss des Hauses ist der Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei helle und freundliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer ist ein besonderes Highlight: Es verfügt nicht nur über einen begehbaren Kleiderschrank, sondern auch über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten und die Umgebung genießen können. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung und Organisation. Neben einem Technikraum stehen Ihnen mehrere Lagerräume sowie eine integrierte Garage zur Verfügung.
Besonders praktisch ist das großzügige Carport, das nicht nur als Stellplatz für Fahrzeuge dient, sondern auch perfekt für Feierlichkeiten im Freien genutzt werden kann.

Der Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Mit seiner Ausrichtung nach Süden wird er ganztägig von der Sonne verwöhnt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob Sie die Ruhe genießen, Beete anlegen oder mit Freunden und Familie feiern möchten – dieser Außenbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Die Immobilie wurde nachträglich mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und neu verputzt, sodass sie den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz entspricht. Darüber hinaus wurden im gesamten Haus hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, die für ein angenehmes Wohnklima und einen optimalen Schallschutz sorgen.

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haina (Kloster), die für ihre historische Klosteranlage und die wunderschöne, naturnahe Umgebung bekannt ist. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Städte Gemünden (Wohra), Frankenberg (Eder) und Bad Wildungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, und auch die Universitätsstadt Marburg ist nicht weit entfernt. Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Lage inmitten einer lebendigen und naturnahen Gemeinde. Mit seinen vielen Extras, dem großzügigen Platzangebot und dem einzigartigen Garten ist es ein Zuhause, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info