Hausansicht
die Terrasse
ein Teil des Gartens
ein weiterer Teil des Gartens
der Garten aus anderer Perspektive
Wohnzimmer
weiterer Teil des Wohnzimmers
das Esszimmer
Badezimmer im EG
die Küche
Bad im OG
Schlafzimmer im OG
weiteres Schlafzimmer im OG
Ideal für die große Handwerkerfamilie
47198 Duisburg, Südstraße 49
- 190.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 678,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
678,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8393407
Anbieter-Objekt-Nr.
7748
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. um 1905 erbaut und bietet eine an den Bedürfnissen einer größeren Familie orientierte Grundrissaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m².
Das Haus ist zum größten Teil unterkellert.
Neben den typischen Wirtschaftsflächen wie dem Heizungskeller befinden sich hier noch weitere Vorrats-, bzw. Abstellkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der Eingangsdiele mit der Geschosstreppe zum Obergeschoss.
Nach rechts gehen Sie in das Bad, ausgestattet mit Badewanne.
Nach links gelangen Sie in das straßenseitig gelegene, große Wohnzimmer, welches auf ca. 33 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Esszimmer ist nur wenige Schritte von der Küche entfernt. Abgerundet werden die Räumlichkeiten noch durch ein Schlafzimmer, alternativ auch als Büro/Arbeitszimmer nutzbar.
Das Obergeschoss verfügt neben einem weiteren Bad, in diesem Fall mit Dusche, noch über insgesamt 4 Schlafräume.
Außenanlagen:
Das Grundstück ist mit knapp 700 m² sicherlich ein Highlight dieses Angebots und sucht in der näheren Umgebung seinesgleichen.
Von den ehemeligen Bewohnern liebevoll angelegt mit diversen Sitz- und Aufenthaltsbereichen, präsentiert sich Ihnen hier ein herrliches "Stück Grün", geschützt vor den Blicken der Nachbarn.
Selbstverständlich bietet sich Ihnen hier zukünftig auch genügend Platz zur Verwirklichung der individuellen Gestaltungswünsche.
Parkmöglichkeit bietet die Garage, sowie die davor befindliche Stellplatzfläche.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung/Sanierung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Duisburg, im Ortsteil Homberg gelegen.
Die "Rheinpreußensiedlung ist über die Grenzen von Homberg hinaus bekannt und erfreut sich aufgrund des Zusammenhalts der Anwohner sehr großer Beliebtheit.
Die Infrastruktur ist hervorragend, so sind alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie alle Schulformen und Kindergärten fußläufig in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A 40 und A 42 und haben damit eine gute Anbindung an die Städte des Ruhrgebietes, sowie auch den Düsseldorfer Großraum.
Objektadresse
Südstraße 49
47198 Duisburg
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Michael Finkeldey
Ostring 4-7
47441 Moers
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
