Das Raumwunder, Reihenhaus in Ansbach-Hennenbach

Objektbeschreibung

Sie kommen über den Vorgarten in Ihr neues Zuhause, das geräumige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer.

Sie betreten das Ergeschoss über einen Vorraum von dem das Gäste WC, das großzügige helle Wohnzimmer sowie die Küche erreicht werden. Das Wohnzimmer hat einen Essbereich der über eine Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten hinter dem Haus.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Spiegelschrank, Dusche, WC und Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit neuem Dachfenster und ein Abstellraum. Dieser wurde bereits als Büro genutzt.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum mit einer Gasheizung von 2016 und noch ein großer Kellerraum mit Heizkörper.

Ihr Auto können Sie in der Garage abstellen, welche bereits in der Grundmiete enthalten ist.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus erhielt 2016 eine neue Gasheizung.
Es wurde 2020 teilrenoviert, erhielt Türen, Böden und eine neue Küche.
Im Jahr 2024 wurde noch ein neues Dachfenster eingebaut.
Es ist ein Kabelanschluss vorhanden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kosten für Gas, Wasser/Abwasser, Strom werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken bzw. Versorgern abgerechnet.
Separat über die Nebenkosten werden Heizungswartung, Kaminfeger, Müllabfuhr, Versicherungen etc. abgerechnet.
Der Energieausweis Typ Verbrauchsausweis wurde im November 2024 neu erstellt und liegt zur Besichtigung vor.


ACHTUNG - Bitte teilen Sie mir mit:
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Für eine erfolgreiche Anmietung ist ein ausgefülltes Selbstauskunftsformular, drei Verdienstbescheinigungen, ggfs. Arbeitsvertrag, SCHUFA Mieterauskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters nötig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!