Der Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus in begehrter Lage in Elberfeld

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und einem über 1000 m² großen Grundstück bietet Ihnen viel Raum für individuelle Entfaltung und ein komfortables Familienleben. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Wuppertal-Elberfeld und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial bietet.

Erdgeschoss:
Der großzügige Wohnbereich (ca. 50 m²) ist das Herzstück des Hauses und zeichnet sich durch seine Helligkeit und großzügige Fensterflächen aus, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf Elberfeld bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet viel Stauraum und hochwertige Geräte.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für die gesamte Familie bieten. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich 2 Badezimmer: Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche. Beide Badezimmer bieten funktionalen Komfort und sind ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.

Keller:
Der ausgebaute Keller bietet eine zusätzliche Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann, zum Beispiel als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Es ist ein offener Raum mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche.

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Ausstattung

Die 2 Badezimmer der Immobilie bieten ausreichend Raum für mehrere Personen und überzeugen mit Tageslicht und Dusche. Weiter stellt das separate Gäste-WC einen positiven Faktor dar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die für einen kleinen Aufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Der Abstellraum des Objektes ist sehr praktisch und bietet viel Stauraum.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz in Wohnungsnähe scheint frei. Diese Qual bleibt Ihnen bei dieser Immobilie mit eigenem Garagenstellplatz erspart.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen (eingeschränkt nutzbare) dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Um dem stressigen Alltag ein wenig zu entkommen bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Möglichkeit - eine Sauna. Mit ihr haben Sie Ihr privates Spa direkt in den eigenen vier Wänden.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit überwiegend Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Immobilien finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de