Bild 1
Bild 2
Bild 3
Praktische Hoffläche zwischen den Gebäuden
Zugang zu ehemaliger Werkhalle
Ebenerdiger Garten hinter dem Wohnhaus mit Stützmauer zum Hang
Geräumiger Flur in der Wohnung
Modernisierungsbeispiel
großer Wohn-Essbereich mit Aussicht ins Grüne
Bild 10
Separate Küche mit Frühstücksecke
Modernisierungsbeispiel
Mit Zugang zum Balkon und Garten
Modernisierungsbeispiel
Familienbad mit Tageslicht
Modernisierungsbeispiel
Ein oder Zwei Kinderzimmer - vorbereitet für Modernisierung
Modernisierungsbeispiel
Elternschlafzimmer
Modernisierungsbeispiel
Büro oder zusätzliches Zimmer
Geräumige Dusche
Praktisches Gäste WC im Eingangsbereich
Ehemalige Schlosserei mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Modernisierungsbeispiel der ehemaligen Werkstatt
FREISTEHENDES WOHNHAUS MIT WERKSTATT UND LAGERHALLE
64646 Heppenheim
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.043,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.050,00 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
1.043,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8393005
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001998
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir heissen Sie willkommen in einer sehr speziellen Immobilie, die vielerlei interessante Möglichkeiten bietet. Unweit vom Heppenheimer Stadtkern in Fischweiher erwartet Sie ein Anwesen bestehend aus einem Hauptgebäude über drei Geschosse und einem Nebengebäude in Form einer geräumigen Lagerhalle. Dazwischen liegt ein überdachter Hof, ideal zum Unterstellen eines Transporters oder eines Wohnmobils. Zwei PKW Garagen befinden sich ebenso im Hauptgebäude.
Die ehemalige Werkstatt im 1. Obergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - man kann sie bestimmungsgemäß oder als eine Lagerfläche nutzen, als solche vermieten oder in Büros, zusätzliche Wohnung, Loft, Hobbyraum, kleine Sporthalle oder einen Partyraum umbauen.
Im 2. Obergeschoss wartet eine toll geschnittene Wohnung (ca. 140 qm) mit großen Wohnräumen und einer tollen Aussicht. Eine schöne Terrasse lädt zu erholsamen Feierabend-Stunden ein. Es gibt sicherlich noch Modernisierungsbedarf, aber für den handwerklichen Nutzer, der zudem Wohnraum sucht, stehen hier viele Möglichkeiten offen!
Das gesamte Objekt steht leer, sodass hier eine flexible und baldige Nutzung möglich ist!
Ausstattung
-Gesamtgewerbefläche ca. 260 qm (Werkstatt und Lagerhalle)
-Wohnung im Obergeschoss mit 4-5 Zimmern, ca. 140 qm
-Doppelgarage und PkW-Abstellfläche im überdachten Hof.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Hundespaziergang. Außerdem liegt das Haus in ausreichender Entfernung zu den wenigen Nachbarn und ermöglicht ungestört seinen Hobbys nachzugehen, laut Musik zu hören oder sogar eine Schlagzeuganlage anzuschaffen. Die Immobilie liegt innerhalb der Stadtgrenzen von Heppenheim, in der Nähe des historischen Stadtkerns und in der Nähe befindet sich eine Haltestelle mit regelmäßiger Busverbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
69488 Birkenau
Kaufpreis 385.000,00 €
64678 Lindenfels
Kaufpreis 199.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heppenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
