Einfamilienhaus mit Charme in Herten-Stadtmitte

Objektbeschreibung

Freistehend - anmutig - charmant! Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1933 errichtet und in den letzten Jahren umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss wurden Wände geöffnet, so dass ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich entstanden ist. Ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten ist optimal gestaltet worden. Die neue Treppe führt vom Keller bis zum Dachboden. Drei Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut - hier befindet sich eins der insgesamt 3 Bäder. Alle Bäder verfügen über ein Fenster. Da die Bäder zu unterschiedlichen Zeiten modernisiert wurden, unterscheiden sich diese optisch. Das Dachgeschoss wurde als Freizeitraum baurechtlich genehmigt und von uns nicht als Wohnfläche ausgewiesen.
Viel Stauraum bietet der Keller des Hauses.
Die Fahrzeuge finden in der großzügigen Doppelgarage ihren Platz.
Ihre Gäste können bequem auf der großen Zufahrt vor dem Haus parken.

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Ausstattung

- Dach vor ca. 10 Jahren neu gedeckt
- Elektrik überwiegend modernisiert - vor 15 Jahren
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2006
- Rollläden vorhanden, teilweise elektrisch
- Steinfassade aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung von 2002 - muss ausgetauscht werden
- Warmwasser über Heizung mit Speicher
- Schieflage des Hauses ist vorhanden

Das Haus ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2024 frei.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de