Hausansicht
Blick in den Garten
Rückanischt
Gartenansicht mit Blick auf die Garagen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss
Wohnzimmer 45 m² im Dachgeschoss
Kaminofen im Wohnbereich
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
zweites Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Sitzbar im Wohnzimmer im Dachgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss
Wohnzimmer 45 m² im Dachgeschoss
Bar im Keller
Heizung aus 2015
Blick zur Terrasse
Treppenhaus
Küche
Loggia im Dachgeschoss
Doppelgarage
Rückansicht
Gäste-WC
Reihenmittelhaus mit 2 Garagen
41749 Viersen
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 174,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
174,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8392987
Anbieter-Objekt-Nr.
12613
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In guter Lage von Viersen im Bereich der "Schlegelstraße" befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das in 1979 errichtete Wohnhaus ist in einem guten, gepflegten Zustand, Renovierungsbedarf ist allerdings vorhanden. Die individuelle Aufteilung ist sehr interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und direktem Gartenzugang, im Obergeschoss sind insgesamt 3 Schlafzimmer mit Duschbad und Wannenbad (2 Bäder) vorhanden. Im Dachgeschoss wurde ein imposanter, offener Wohnraum mit Kaminofen (ca. 45m² Wohnfläche) eingerichtet, der bis in den schrägen Dachgiebel geöffnet ist (Raumhöhe bis zu ca. 4,50 m). Eine Loggia mit freiem Blick ist hier ebenfalls vorhanden. Im Keller wurde eine große, hochwertige Kellerbar eingebaut. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und führt zu den direkt angrenzenden beiden Garagen. Die Immobilie ist nach Absprache frei verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Kellerbar
- voll unterkellert
- Kaminofen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Thorsten Gröpper
Hauptstr. 91
41747 Viersen
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