Attraktiver Bungalow in perfekter Lage - nah am Wasser und doch zentral gelegen

Objektbeschreibung

Komplett renoviertes Einfamilienhaus (Bungalow) mit wunderschönem (nicht einsehbarem) Garten in ausgezeichneter Lage. SOFORT FREI!

Im EG befindet sich die eigentliche ebenerdige Wohnung mit 4 Zimmern, Gäste-WC, Kamin, überdachter Terrasse und ca. 110 m² Wohnfläche.

Zusätzlich gibt es im UG zwei weitere Zimmer und ein Bad mit insgesamt 38 m² Wohnfläche, sodass ca. 150 m² bewohnbarer Raum zur Verfügung stehen.

Im Keller befinden sich noch zwei Abstellräume, ein Hobbyraum mit Sauna, ein Werkstattraum sowie eine Waschküche.

Der Keller wurde 2022 und 2023 aufwändig saniert und der Warmwasserspeicher erneuert.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen. Dreifach-Isolierverglasung, Kamin, Fernwärme-Zentralheizung mit Smart Home-Steuerung, Internet über Kabel 1.000 Mbit, zusätzlich Glasfaseranschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Flensburg (knapp unter 100.000 Einwohner) zeichnet sich nicht nur durch seine Lage an der gleichnamigen Förde, den Hafen und der unmittelbaren Nähe zu Dänemark, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, glänzende Einkaufsmöglichkeiten, den Museumshafen, die Rote Straße, Sandstrände, Universität und Hochschule sowie kulturelle Einrichtungen aus. Ebenso sind das Glücksburger Schloss, die Geltinger Birk, die Schlei-Region und die Nordfriesischen Inseln, z.B. Sylt, Amrum und Föhr, schnell zu erreichen.

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