Hauseingang
Hauseingang
Haus von Straße
Haus mit Zufahrt
Haus vom Garten
Haus mit Sitzplatz
Haus
Haus von Garage
Bild 9
Flur EG
Zi 1 EG
Zi 1 EG
Zi 2 EG
Küche
Gäste WC
Bild 16
Flur OG
Zi 1 OG
Zi 2 OG
Bad
Bild 21
Garten
Garage
Stilvoll leben in bester Lage
16547 Birkenwerder
- 519.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 567,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
567,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8392557
Anbieter-Objekt-Nr.
340-17054
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Raumaufteilung.
Auf drei Geschossen verteilen sich rund 140 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss unter dem Krüppelwalmdach bietet zusätzlichen Platz und ein harmonisches Ambiente.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und vollständig erschlossen, mit einer verfügbaren Nutzfläche von 72,50 m², die ausgebaut werden kann. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2001 ( Gasheizung ) und der 2012 durchgeführten Sanierung der Bäder, präsentiert sich das Haus teil- bis vollrenoviert und bezugsfrei nach Absprache. Das Grundstück umfasst ca. 567 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige und praktische Details: Der eigene Garten lädt zu geselligen Nachmittagen und Spielstunden ein, während Terrasse und Balkon als Rückzugsorte zum Entspannen dienen.
Der Innenbereich begeistert mit Dielen-, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, die den Charme des Hauses unterstreichen.
Eine moderne Zentralheizung mit Gas sorgt für Wohlfühltemperaturen.
Das lichtdurchflutete Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Für Ordnung und Stauraum stehen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge finden in einer Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz Platz.
- Einfriedung mit einer Klinker-schmiedeeisernen Zaunanlage
- separate Einfahrt mit Doppelflügeltüren zur Garage
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Birkenwerder, einem charmanten Ort mit hoher Lebensqualität.
Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendlern entgegenkommt. Die ruhigen Wohnstraßen und die freundliche Nachbarschaft machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Das historische Ortszentrum mit Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Andreas Börner
Saarmunder Str. 61
14478 Potsdam
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