*Wohnen mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in idyllischer Lage*

Objektbeschreibung

Die geräumige und nicht unterkellerte Doppelhaushälfte steht auf einem Erbpachtgrundstück (aktuell ca. 238,00 € / Jahrespacht) und wurde ca. 1999 in massiver Bauweises erbaut sowie 2019 (Einbau neuer Heizungsanlage) teilmodernisiert.

Zu dem von uns angebotenen Einfamilienhaus können Sie zusätzlich ein Gartengrundstück mit anpachten (derzeit ca. 68,00 € / Jahrespacht).

Auf der Ebene des Erdgeschosses befinden sich der Flur, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine geräumige und möblierte Küche mit Fenster und das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Von hier aus betreten Sie die Terrasse mit Blick in den schönen und großzügigen Garten.

Im Obergeschoss können Sie vom Flur aus drei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne getrennt begehen. In allen Zimmern dieser Ebene sind Dachschrägen vorhanden.

Das i-Tüpfelchen ist der Austritt von einem Schlafzimmer aus auf den teilweise überdachten Balkon mit Blick in den Garten.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Ein ausgebautes Zimmer ohne Heizung steht Ihnen als Abstellraum oder Gästezimmer zur Verfügung.

Auf der Wiese hinter dem Haus können Sie Ihre Freizeit zu genießen. Es gibt viel Platz, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ihre Kinder können sich hier austoben und auch der Traum für einen eigenen Pool oder das Ernten aus dem eigenen Biogarten könnte hier wahr werden.

An der Doppelhaushälfte sind eine massive Garage mit manuellem Rolltor sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen vorhanden.

Das Grundstück ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas voll erschlossen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses Angebot wird nicht lange verfügbar sein!

https://www.sparkasse.de/pk/ratgeber/wohnen/immobilie-erwerben/erbbaurecht.html

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

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