Symbolfoto
Lichthof
Übergang Gebäude
Wartebereich
Behandlung
Physio
Physiotherapie
Behandlung 2.OG
Training 3. OG
Umkleide
Schwimmbad
Ladenlokal EG
Lager
Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
63739 Aschaffenburg
- 600.000 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 18
- Zimmer
- 310,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
600.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
vermietbare Fläche
649,00 m²
Grundstücksgröße
310,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8392477
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/010323
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.
Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen.
In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss.
Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.
Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige Eigentümer selbst. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2016 erneuert.
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Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 182 m²
* Nutzfläche: ca. 467 m²
* Areal: ca. 310 m²
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Armin Kunkel
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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