Außenbild
Esszimmer
Diele
Küche
Bad im DG
Zimmer DG
Zimmer Anbau
Hof
Ökonomiegebäude
Eingang zum Reitplatz
Sitzecke
Ökonomiegebäude
Stattelkammer im OG
Reitplatz
Vogelansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude
77866 Rheinau
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 260,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 676,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
676,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8392475
Anbieter-Objekt-Nr.
02897
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eingebettet in einer ländlichen Umgebung, steht dieses charmante Haus aus der Zeit um 1900. Es erzählt Geschichten von Generationen und lädt ein, neue Kapitel zu schreiben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 sorgfältig modernisiert: Die Fenster wurden erneuert, und eine effiziente Holzheizung sorgt seitdem für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit.
Seit 15 Jahren wird das Anwesen als kleiner Reiterhof genutzt. Mit einem großzügigen Reitplatz (10 mx11 m) und einem Ökonomiegebäude, das Pferdeboxen beherbergt. Die Pergola und der große Hof bieten zusätzlich Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die rustikale Architektur gepaart mit modernen Elementen schafft eine Atmosphäre, die einladend und gleichzeitig inspirierend wirkt.
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Natur und Leidenschaft – ein Ort, der sowohl Herzen höher schlagen lässt als auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Entfaltung bietet.
Es gibt auch zwei Koppeln, die nur 10 min. von dem Haus entfernt liegen.
Leider müsste für ein Weiterführen von Pferdehaltung eine Bauvoranfrage gestellt werden!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pergola
- Bad mit Badewanne und WC
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Holzofen
- großzügiger Hof
- Einbauküche
- Rollläden
- Stallungen
- Ökonomiegebäude
- Stellplätze
Lagebeschreibung
ruhige, idyllische Lage in Freistett mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung – sind schnell und bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hanauerland
Diane Roß-Göldlin
Hauptstr. 88
77694 Kehl
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