Exposebild
Hausansicht
Garten
Geräteraum
Wohn-/ Esszimmer EG
Wohn-/ Esszimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Flur EG
Treppenhaus
Wohn- Esszimmer OG
Balkon OG
Küchenansicht 1 OG
Küchenansicht 2 OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Flur OG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Zimmer DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Kennwert Energieausweis
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in Coburg
96450 Coburg
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 164,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8.5
- Zimmer
- 419,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
419,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8391975
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100552
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz,
sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer- Wohnung, die durch ihre hellen Räume und eine einladende Atmosphäre besticht.
Der Zugang zur sonnigen Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen.
Obergeschoss:
Die helle 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und die frische Luft in vollen Zügen auskosten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 2,5 Räume und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden, ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Eltern- Etage oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss mit den Räumlichkeiten im Dachgeschoss als eine Wohnung zu nutzen und so eine großzügige Wohneinheit zu schaffen.
Ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Mehrgenerationenwohnen.
Das Highlight des Dachgeschosses ist sicherlich der tolle Blick auf die Veste Coburg.
Allgemeines:
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Sollte Ihnen der Platz nicht ausreichen, so sind weitere Abstellmöglichkeiten in den beiden Gartenhäuschen vorhanden.
Auch an das Abstellen Ihres Fahrzeugs wurde gedacht.
Hier steht Ihnen eine große Einzelgarage, sowie ein weiterer Stellplatz vor und neben der Garage zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Flexibilität vereint.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Coburg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen einige Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die historische Altstadt von Coburg mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten gelangen. Zudem sind die Autobahnauffahrten in der Nähe, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.
Insgesamt bietet das Objekt eine ideale Lage für alle, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld suchen. Hier können Sie die Vorzüge des Stadtlebens genießen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets erleben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Lisa Hartlieb
Markt 2/3
96450 Coburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
96450 Coburg
Kaufpreis 174.000,00 €
96450 Coburg
Kaufpreis 229.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Coburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
