Hauptbild
Hof
Hof mit PKW Parkplätzen
Parkplätze im Hof
Aussicht 1. Obergeschoss
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Diele 2. Stock
Wohnzimmer 2. Stock
Zimmer 2. Stock
Zimmer 2. Stock
Badezimmer 2. Stock
Aussicht 2. Stock
Abstellraum
Grundriss_EG
Grundriss_1_OG
Grundriss_2_OG
Grundriss_DG
Ferienwohnung im 1. OG möglich! Inselhaus Lindau
88131 Lindau
- 1.180.000 €
- Kaufpreis
- 184,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 124,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
vermietbare Fläche
223,00 m²
Grundstücksgröße
124,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8391969
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010360
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mitten auf der Insel Lindau, an einem historischen Platz, liegt dieses stattliche Inselhaus mit herrlicher Altane.
Das Haus steht unter Ensemble Denkmalschutz und ist in gutem Zustand. Es bietet auf vier Geschossen ca. 184m² Wohnfläche und ca. 39m² Gewerbefläche.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat ein Schaufenster und eine Ladentür in Richtung des belebten Platzes.
Ein Teil des Erdgeschosses bietet Neben- und Abstellräume, praktisch da Inselhäuser keinen Keller haben.
Der Eingang zu den Wohnungen liegt auf der Innenhofseite des Gebäudes. Im Innenhof befinden sich auch die zwei PKW Stellplätze, eine Rarität auf der Insel!
Die drei Wohnungen sind hell und freundlich und haben reizvolle Aussicht und Ausblicke auf den Platz und die Türme der Altstadt.
Die Gewerbeeinheit, die Wohnung im 1. OG und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss und ein PKW Stellplatz ist frei und kann dann sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Mit einer baurechtlichen Nutzungsänderung ist im ersten Obergeschoss eine Ferienwohnung möglich. Laut Bebauungsplan kann das erste Obergeschoss auch gewerblich genutzt werden.
Auf dem Dach liegt eine Altane mit sensationellem Rundumblick auf die Dächer und Türme der malerischen Insel. Ein wahrer Schatz. Die Altane ist vom Treppenhaus aus über eine Stiege zu erreichen.
Zum Haus gehören zwei PKW Stellplätze im Hof.
Ein rundum perfektes Angebot in Lindau auf der Insel. Wir freuen uns Ihnen das Haus zu präsentieren. Terminabsprache unter 08331/60982380.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Besondere Lage für der Insel mit herrlicher Aussicht!
Lagebeschreibung
Im Herzen der Insel Lindau liegt dieses Inselhaus unweit des Hafens inmitten der kleinen Gassen der malerischen Altstadt an einem historischen Platz.
Die Insel Lindau mit der historischen Altstadt, dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
Die Promenade, die kleinen mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und Vieles mehr
Die Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau, Bundesstraße B31 Friedrichshafen am See entlang, Flughafen Friedrichshafen und Memmingen und die neu elektrifizierte Bahnstrecke München - Zürich sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Alles in allem ein idealer Standort für Ihre Investition.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lindau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
