Einfamilienhaus in Hann. Münden mit Keller und Garage, massiv erstellt, frei und sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Haus, welches frei ist und kurzfristig übernommen werden kann?

Dann ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für Sie die erste Wahl:

Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über zwei Geschossebenen, die geschmackvoll ausgebaut sind. Die knapp 150 m² Wohnfläche teilen sich über das Erd- und Obergeschoss auf und bieten sowohl einer kleinen wie auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.

Der dazugehörige Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein, die Terrasse ist baulich überdacht und bietet damit weitere Wohnqualität, wie auch der Balkon im Obergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss :
- schöner Dielenbereich mit geschwungener Treppe in das Obergeschoss
- separate Garderobe
- Gäste-WC, in 2008 modernisiert
- Küche mit Terrassenzugang
- ein großer Wohnbereich mit Blick in den Garten
- ein weiteres Zimmer, welches sich dem ersten Zimmer geöffnet anschließt

Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer, welches über eine Austritt auf den Balkon verfügt
- zwei weitere, schöne und geräumige Zimmer
- Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2008


Dachgeschoss:
-großer Dachboden

Untergeschoss:
- Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche
- Kelleraußentreppe, die überdacht in die Garage und/oder in den Garten führt
- ein Raum ist dank Tageslicht flexibel nutzbar

Ausstattungsdetails:
- massiv errichtetes Haus
- Keller massiv, vielfältig nutzbar
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1988
- sehr gepflegter Zustand
- sehr ruhige und beliebte Lage in Hann. Münden
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Master - Bad und Gäste-WC in den Jahren 2008 modernisiert
- Kunststofffenster sowie Haustür aus dem Jahre 2008 sind ein energetischer Mehrwert


Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungswünsche können wir gerne absprechen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de