Straßenansicht

Straßenansicht

Essen EG

Essen EG

Küche m EG

Küche m EG

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Bad im EG

Bad im EG

Gäste-WC im EG

Gäste-WC im EG

Süd West-Terrasse im EG

Süd West-Terrasse im EG

Aufgang Treppe EG

Aufgang Treppe EG

Wohnen DG

Wohnen DG

Essen Kochen DG

Essen Kochen DG

Bad im DG

Bad im DG

Wohnen Gartengeschoss

Wohnen Gartengeschoss

Küche Gartengeschoss

Küche Gartengeschoss

Zugang Erdgeschoss

Zugang Erdgeschoss

Süd-Terrasse im Garten

Süd-Terrasse im Garten

Garten-Paradies

Garten-Paradies

Grüne Oase am Ortsrand - eine gepflegte Kapitalanlage!

71083 Herrenberg

Carport
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.05.2025

vermietbare Fläche

320,00 m²

Grundstücksgröße

723,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

7

Portal-Objekt-Nr.

H8391881

Anbieter-Objekt-Nr.

7662

Objektbeschreibung

Sie suchen gut vermietbare Wohnungen in dem sich Ihre Mieter wohlfühlen und bereit sind eine vernünftige Miete zu zahlen.

Dann ist dieses 3-Familienhaus im beliebten Herrenberger Ortsteil Kayh genau das Richtige für Sie.

Es wurde im Jahr 1978 in einer ruhigen Lage direkt am Ortsrand erbaut. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch eine naheliegende Bushaltestelle gegeben. Kindergarten und Grundschule gibt's am Ort.

Die Grundstücksfläche beträgt 723m². Das Haus hat einen sehr schön angelegten Garten.

Im Gebäude befinden sich drei eigenständig nutzbare Wohnungen mit insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Gartengeschoss mit ca. 90 m2 Wohnfläche hat 2 1/2 Zimmer, Küche und Bad. Sie hat eine eigene große Süd-Terrasse mit Zugang in den tollen Garten.
Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 126 m² hat neben dem Südbalkon eine vielseitig nutzbare, über 40! m² große Terrasse.
Die großzügige 3 ½ -Zimmer-Wohnung im DG hat ebenfalls über 100 m² Wohnfläche. Vom Westbalkon haben Sie hier einen tollen Blick über die Felder.
Alle drei Wohnungen sind in einem tadellosen Zustand und haben eine genauso tadellose Einbauküche. Das Gartengeschoss wurde erst in den letzten Jahren komplett saniert.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bäder und Fenster wurden in den vergangenen Jahren saniert bzw. getauscht.
Zwei der Wohnungen sind noch bewohnt, werden aber zum Frühjahr 2025 frei.
Beheizt wird das Gebäude mit einer regelmäßig gewarteten Öl-Zentralheizung. Der Energieverbrauchswert ist in einem sehr guten Bereich und garantiert äußerst geringe Nebenkosten für Ihre Mieter

2 Garagen mit jeweils 1 bzw. 2 Stellplätzen sowie ein Carport mit 2 weiteren Stellplätzen runden dieses hervorragende Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Markus Thieme
Bronntor 1
71083 Herrenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herrenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.