Einfamilienhaus und ehem. Gaststätte mit Fremdenzimmern

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 88 m², sowie einem Nebengebäude (als Lager oder überdachter Unterstand genutzt), Baujahr 1904. Auf der anderen Seite angebaut ist die ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern, ebenfalls zwei Etagen, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 90 m², Baujahr 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Einfamilienhaus im Erdgeschoss: Flur, WC/Dusche, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Ankleide. In der Gaststätte im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Gastraum, die Küche und Sanitärbereiche; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer mit Dusche/WC; im Dachgeschoss: Flur, 2 Speicherräume, Zimmer mit Dusche/WC, kleines Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt entweder durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung oder einen Festbrennstoffofen, und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohnhaus, das seit mehreren Jahren leer steht, befindet sich in einem vernachlässigten und verfallenen baulichen Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert. Das angrenzende Nebengebäude könnte möglicherweise als Parkfläche genutzt werden. Der ehemalige Gaststättenbetrieb mit Zimmernutzung wurde eingestellt, und das Dachgeschoss dient nun Wohnzwecken. Ein teilweiser Rückbau der Zimmer mit Badezimmern wurde durchgeführt, allerdings sind die Räume aufgrund von Sperrmüll teilweise unzugänglich. Es besteht auch hier vernachlässigter baulicher Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 70.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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